จัดของก่อนขายบ้าน: ลดของรกให้ขายง่ายขึ้น

จัดของก่อนขายบ้านคือก้าวแรกที่ถูกที่สุดและได้ผลที่สุดของ home staging เก็บของที่ไม่จำเป็นออกให้เหลือน้อยที่สุด ทำทีละห้อง ใช้หลักแบ่งเป็นเก็บ บริจาค และทิ้ง บ้านที่ของน้อยจะดูกว้าง สะอาด และพร้อมเข้าอยู่ ทำให้ผู้ซื้อโฟกัสที่ตัวบ้าน ไม่ใช่ข้าวของของเจ้าของเดิม

ทำไมของรกทำให้บ้านขายยาก

ของรกทำให้ห้องดูเล็กลง สกปรกขึ้น และทำให้ผู้ซื้อจินตนาการตัวเองในบ้านไม่ออก เมื่อชั้นวางและเคาน์เตอร์เต็มไปด้วยของ ผู้ซื้อจะมองไม่เห็นพื้นที่จริงและคิดว่าบ้านเก็บของได้น้อย การลดของจึงเปลี่ยนความรู้สึกของทั้งบ้านก่อนลงทุนอย่างอื่น

ลงมือทีละห้องด้วยหลัก 3 กล่อง

อย่าเก็บทั้งบ้านพร้อมกันจนท้อ เริ่มทีละห้องแล้วแบ่งของเป็นสามกอง: เก็บไว้ใช้ บริจาคหรือขาย และทิ้ง ของที่เก็บแต่ไม่ได้ใช้ตอนนี้ให้แพ็กใส่กล่องไปฝากที่เช่าเก็บของ บ้านจะได้โล่งสำหรับถ่ายรูปและเปิดชม

• เก็บของบนเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะให้โล่ง
• ลดของในตู้เสื้อผ้าให้เหลือครึ่งเดียวเพื่อให้ดูกว้าง
• เก็บของสะสมและของเล่นเด็กที่กองอยู่
• เช่าที่เก็บของสำหรับกล่องที่ยังไม่ทิ้ง

อย่าลืมพื้นที่ที่คนมองข้าม

ผู้ซื้อชอบเปิดตู้ ลิ้นชัก และห้องเก็บของเพื่อดูพื้นที่จัดเก็บ ถ้าเปิดมาแล้วแน่นจนของหล่น จะรู้สึกว่าบ้านเก็บของไม่พอ จัดตู้และลิ้นชักให้เป็นระเบียบและเหลือที่ว่าง เพื่อส่งสัญญาณว่าบ้านมีพื้นที่จัดเก็บเหลือเฟือ