จัดพูลวิลล่าภูเก็ตขาย ให้ถูกใจนักลงทุนต่างชาติ

จัดพูลวิลล่าภูเก็ตให้ขายนักลงทุนต่างชาติ ต้องขายสองอย่างพร้อมกัน คือไลฟ์สไตล์ริมสระและผลตอบแทนค่าเช่า จัดวิลล่าให้ดูเหมือนวิลล่าให้เช่าระดับรีสอร์ตที่พร้อมสร้างรายได้ เน้นมุมสระ ครัวฝรั่ง และห้องนอนสวีท พร้อมข้อมูลค่าเช่าและค่าส่วนกลางให้ครบ ผู้ซื้อจะตัดสินใจเร็วขึ้นเมื่อเห็นทั้งภาพและตัวเลข

ขายไลฟ์สไตล์ริมสระที่ผู้ซื้อจินตนาการตามได้

นักลงทุนต่างชาติจำนวนมากซื้อวิลล่าภูเก็ตเพื่อใช้เองบางช่วงและปล่อยเช่าช่วงที่เหลือ การจัดจึงต้องทำให้เห็นภาพวันหยุดในฝัน จัดโซนสระให้มีเตียงอาบแดด มุมนั่งเล่นกลางแจ้ง และโต๊ะกินข้าวริมสระ ให้แสงเย็นและต้นไม้เขตร้อนช่วยเล่าเรื่อง ผู้ซื้อจะรู้สึกว่ากำลังซื้อวันหยุด ไม่ใช่แค่บ้าน

• โซนสระ เตียงอาบแดดและมุมนั่งเล่นกลางแจ้งที่พร้อมใช้
• ครัวสไตล์ฝรั่งพร้อมเคาน์เตอร์และเครื่องใช้ครบ
• ห้องนอนใหญ่จัดแบบสวีทโรงแรม ผ้าขาวและไฟอ่านหนังสือ

โชว์ผลตอบแทนค่าเช่าให้เห็นเป็นตัวเลข

ผู้ซื้อกลุ่มลงทุนดูตัวเลขเสมอ การจัดบ้านสวยควรมาคู่กับเอกสารที่ตอบคำถามเรื่องรายได้ เช่น ค่าเช่าต่อคืนในไฮซีซัน อัตราการเข้าพักเฉลี่ย ค่าส่วนกลาง และค่าบริหารจัดการ ถ้าวิลล่าอยู่ในโครงการที่มีทีมดูแลปล่อยเช่าให้ ควรระบุให้ชัด เพราะช่วยลดความกังวลของผู้ซื้อที่อยู่ต่างประเทศ

เลือกโทนที่ถ่ายรูปขายออนไลน์ได้ทั่วโลก

วิลล่าภูเก็ตส่วนใหญ่ขายผ่านรูปออนไลน์ให้คนที่อยู่คนละประเทศ โทนที่ปลอดภัยและดูแพงคือขาว ครีม ไม้ และหินธรรมชาติ หลีกเลี่ยงสีจัดหรือของแต่งเฉพาะตัวมากเกินไป เพราะผู้ซื้อต่างชาติต้องจินตนาการว่าจะตกแต่งเองได้ ภาพที่สะอาดและเป็นกลางช่วยให้วิลล่าเข้าถึงผู้ซื้อได้กว้างที่สุด