Home Staging คืออะไร

Home staging คือการจัดแต่งบ้านหรือคอนโดให้ดูน่าอยู่และพร้อมขายก่อนถ่ายรูปลงประกาศ โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง แสง และการจัดวางพื้นที่ เป้าหมายไม่ใช่การรีโนเวท แต่คือทำให้ผู้ซื้อในกรุงเทพเห็นภาพตัวเองอยู่อาศัย จึงตัดสินใจได้เร็วและกล้าเสนอราคาใกล้เคียงกับที่ตั้งไว้

Home staging ทำอะไรบ้าง

งาน staging เริ่มจากการอ่านกลุ่มผู้ซื้อของยูนิตนั้น เช่น คอนโดหนึ่งห้องนอนย่าน BTS มักขายให้คนทำงานหรือนักลงทุนปล่อยเช่า ทีมจะจัดเฟอร์นิเจอร์ให้พอดีสเกลห้องเล็ก เก็บของรก เพิ่มแสง และเลือกโทนสีกลางที่ถ่ายรูปออกมาแล้วสวย

• จัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ห้องดูกว้างและใช้งานได้จริง
• เก็บของส่วนตัวและของรกที่รบกวนสายตา
• เพิ่มแสงและของตกแต่งให้ห้องดูอบอุ่นมีชีวิต
• เตรียมมุมถ่ายรูปสำหรับประกาศออนไลน์

ต่างจากการตกแต่งภายในอย่างไร

Home staging ทำเพื่อขาย ไม่ใช่เพื่ออยู่เอง จึงเน้นความเป็นกลางให้คนหมู่มากชอบ ใช้งบและเวลาน้อยกว่า และมักใช้เฟอร์นิเจอร์เช่าที่ถอดออกได้ ส่วนงานตกแต่งภายในออกแบบตามรสนิยมเจ้าของและติดตั้งถาวรเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว