ระยะเวลารีโนเวทคอนโด: วางแผนเวลาไม่ให้บานปลาย

รีโนเวทคอนโดในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ใช้เวลา 6 ถึง 12 สัปดาห์ ถ้ารื้อครัวและห้องน้ำด้วยอาจถึง 4 เดือน ตัวแปรสำคัญคือการขออนุมัติกับนิติบุคคล งานระบบน้ำไฟ และของที่ต้องสั่งทำ ควรเผื่อเวลากันชนไว้ 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์เสมอ

ไทม์ไลน์รีโนเวทคอนโดแบบเข้าใจง่าย

งานรีโนเวทเดินเป็นลำดับ ถ้าข้ามขั้นหรือรีบเทปูนทับงานระบบที่ยังไม่เสร็จ มักต้องรื้อซ้ำและเสียเวลามากกว่าเดิม

• สัปดาห์ 1: ขออนุมัติ รื้อถอน และขนเศษวัสดุออก
• สัปดาห์ 2 ถึง 3: เดินระบบน้ำ ไฟ และงานผนังใหม่
• สัปดาห์ 3 ถึง 5: ปูพื้น บุผนัง งานสี และงานฝ้า
• สัปดาห์ 5 ถึง 8: ติดตั้งบิลท์อิน สุขภัณฑ์ และเก็บ defect

จุดที่ทำให้รีโนเวทคอนโดบานปลาย

ความล่าช้าเกือบทั้งหมดเกิดจากเงื่อนไขตึกและการรอของ ไม่ใช่ฝีมือช่าง จัดการสองเรื่องนี้ได้ ไทม์ไลน์ก็นิ่งขึ้นมาก

• นิติบุคคลอนุมัติช้า หรือกำหนดเวลาขนของเข้าออกเข้มงวด
• ท่อหรือสายไฟเดิมไม่ตรงแบบ ต้องแก้หน้างาน
• กระเบื้อง สุขภัณฑ์ หรือบานตู้สั่งทำที่ของเข้าช้า
• เจอปัญหาซ่อนเช่น รั่วซึม หรือปูนเดิมแตกร้าว

เคล็ดลับคุมเวลาให้อยู่หมัด

ยื่นเอกสารนิติบุคคลก่อนรื้อ ยืนยันแบบและวัสดุให้จบก่อนเริ่ม และสั่งของ lead time ยาวล่วงหน้า หลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแบบกลางทางซึ่งเป็นสาเหตุบานปลายอันดับหนึ่ง