ห้องเปล่ากับห้องจัดพร๊อพ ขายอันไหนดีกว่า

โดยรวมยูนิตจัดพร๊อพมักขายได้ไวและได้ราคาดีกว่ายูนิตเปล่า เพราะช่วยให้ผู้ซื้อเห็นภาพการอยู่อาศัยและรูปประกาศดูโดดเด่น ส่วนยูนิตเปล่ามีข้อดีคือต้นทุนศูนย์และผู้ซื้อเห็นสภาพห้องจริง เหมาะกับทำเลร้อนที่ของขายง่ายอยู่แล้ว การเลือกจึงขึ้นกับทำเลและการแข่งขันในตึก

จุดแข็งของแต่ละแบบ

ยูนิตเปล่าเหมาะเมื่อของหายากในตึก ทำเลดีมาก หรือผู้ซื้อเป็นนักลงทุนที่อยากเห็นห้องดิบ ส่วนยูนิตจัดพร๊อพเหมาะเมื่อต้องแข่งกับหลายยูนิตราคาใกล้กัน หรือห้องมีจุดด้อยที่การจัดวางช่วยกลบได้

• ยูนิตเปล่า: ต้นทุนศูนย์ เห็นสภาพจริง แต่รูปมักจืดและดูห้องเล็ก
• ยูนิตจัดพร๊อพ: รูปเด่น เห็นสเกลของใช้ ขายไวกว่า แต่มีค่าจัด
• ทำเลร้อนของหายาก: ยูนิตเปล่าก็พอไหว
• ตึกแข่งกันสูง: ยูนิตจัดพร๊อพช่วยให้ประกาศชนะสายตา

เลือกอย่างไรให้คุ้ม

ถ้าตึกของคุณมีประกาศขายพร้อมกันหลายสิบยูนิต การจัดพร๊อพคือแต้มต่อที่ลงทุนน้อยแต่ช่วยให้ประกาศไม่จมหาย แต่ถ้าเป็นทำเลที่ยูนิตแบบคุณขายหมดเร็วอยู่แล้ว อาจเริ่มจากจัดพร๊อพเบาหรือถ่ายรูปให้ดีก่อนก็พอ